Verduurzaming van de eigen woning is een steeds belangrijker thema in Nederland. Door stijgende energieprijzen en toenemende aandacht voor het klimaat, overwegen veel huiseigenaren om hun woning energiezuiniger te maken. De grootste uitdaging hierbij is vaak de financiering. Recent onderzoek van De Nederlandsche Bank (DNB) toont aan dat bijna alle huiseigenaren in staat zijn om verduurzamingsmaatregelen te bekostigen, hetzij met eigen spaargeld, hetzij door het afsluiten van een lening. Hieronder lees je meer over de financiële opties die beschikbaar zijn en de verschillende mogelijkheden om een woning te verduurzamen.

Financiële mogelijkheden voor verduurzaming

Uit de analyse van DNB blijkt dat 95 procent van de huiseigenaren de investeringskosten voor verduurzaming, zoals isolatie tot energielabel B en de installatie van een warmtepomp, kunnen dragen met spaargeld of een lening, terwijl ze een financiële buffer van 10.000 euro behouden.

Twee derde van de huishoudens zou voldoende spaargeld hebben om deze investeringen direct te financieren. Dit heeft als voordeel dat er geen extra maandlasten zijn, zoals rente of aflossing. Bovendien leveren veel maatregelen direct besparingen op, waardoor het geïnvesteerde bedrag zich relatief snel terugverdient. Een goed geïsoleerde woning of zonnepanelen kunnen binnen enkele jaren een positief financieel rendement opleveren.

Voor de overige woningeigenaren is het mogelijk om binnen de maximale leennormen een lening af te sluiten om de verduurzaming te bekostigen. Bijvoorbeeld bij aanbieders zoals Freo kunnen huiseigenaren een persoonlijke lening afsluiten om energiebesparende maatregelen te financieren. Freo biedt transparante voorwaarden en vaste rentes, waardoor huiseigenaren zekerheid hebben over hun maandlasten. Tot slot kan drie procent gebruikmaken van de Energiebespaarlening van het Warmtefonds.

Subsidies en belastingvoordelen

Naast eigen financiering of leningen zijn er subsidies en belastingvoordelen beschikbaar. De overheid biedt bijvoorbeeld de Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing (ISDE) aan, waarmee een deel van de kosten wordt vergoed. Daarnaast geldt er voor sommige energiebesparende maatregelen een verlaagd btw-tarief of zijn kosten aftrekbaar in de inkomstenbelasting.

Mogelijkheden voor verduurzaming

Er zijn tal van manieren om een woning te verduurzamen. De meest voorkomende maatregelen zijn:

  • Zonnepanelen: Deze wekken duurzame energie op en verlagen de elektriciteitsrekening aanzienlijk.
  • Isolatie: Denk aan dak-, muur- en vloerisolatie om warmteverlies te minimaliseren en stookkosten te reduceren.
  • HR++- of tripleglas: Deze types isolerend glas houdt warmte beter vast en zorgt voor een comfortabelere- woning.
  • Warmtepomp: Een duurzaam alternatief voor de traditionele cv-ketel, waarmee je gasverbruik aanzienlijk vermindert.
  • Zonneboiler: Gebruikt zonne-energie om water te verwarmen, wat bespaart op gasverbruik.

Betaalbaar en duurzaam wonen

Verduurzaming van de eigen woning is vrijwel altijd mogelijk, of dit nu met spaargeld of een lening gebeurt. De investering levert niet alleen een lagere energierekening op, maar draagt ook bij aan een beter milieu en een hogere woningwaarde. Dankzij subsidies en aantrekkelijke financieringsopties is het voor bijna iedere huiseigenaar haalbaar om de woning energiezuiniger te maken. Het loont dus om de mogelijkheden goed te onderzoeken en direct stappen te zetten naar een duurzamere toekomst.